Schwierige Bedingungen für Mieter: Auf dem deutschen Immobilienmarkt gibt es kaum leerstehende Wohnungen. Das wird vor allem in manchen Großstädten zum Problem.
In Großstädten wie München, Frankfurt, Berlin, Stuttgart oder Düsseldorf müssen die Bürger einen immer größeren Anteil ihres Einkommens für das Wohnen verwenden.
Ein Indiz dafür, dass die Wohnungssituation in Zukunft wichtiger werden könnte, sind allerdings die Mietpreise, die in größeren Städten bereits seit Jahren deutlich steigen. Doch der Status vom Mietmarkt lässt sich auch an einem anderen Indikator gut ablesen: dem Anteil der Leerstände. Einer Studie des Forschungsinstituts Empirica zufolge, standen in Deutschland im Jahr 2012 nur 3,2 Prozent aller marktgängigen Wohnungen leer.
Damit gehe der Wohnungsleerstand bereits im sechsten Jahr hintereinander zurück. „Von einer Wohnungsnot kann man nicht sprechen“, sagt Empirica-Vorstand Reiner Braun zwar. In etwa 20 Städten gebe es gleichwohl schon jetzt Engpässe.
Das verdeutlicht auch ein genauerer Blick auf die Zahlen: So gibt es in München etwa nur einen Leerstand von 0,6 Prozent, auch in Hamburg stehen nur 0,7 Prozent aller Wohnungen leer. Die höchsten Leerstandsquoten gibt es dagegen in Salzgitter (11,7 Prozent) Chemnitz (10,4) und Schwerin (9,9).
Quellen: PRAVDA-TV/dpa/sueddeutsche.de vom 17.05.2013
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5 comments on “Immobilienmarkt: Deutschland fehlen leere Wohnungen”
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Und wer ist daran schuld? Alleine unsere Politiker mit ihren Beratern. Warum soviel Einwanderer zulassen? Die Deutschen nehmen doch ab. Also daran kann es nicht liegen. Sollten besser mal darauf achten, dass Leute mit „Geld“ kommen, die sich ihre Wohnungen finanzieren können. Oder die Politiker sollten mal ihrer Verantwortung gerecht werden und als „Bauherren“ mit privaten Mitteln gerade stehen. Aber nicht jeder „Lumpenhund“ Politiker werden.